## Proyecto «CELESTE MARBELLA» – Desarrollo Residencial en Nueva Andalucía, Marbella
González & Jacobson Arquitectura, después de haber elegido, y tras cumplir las exigencias, propuestas, gustos y expectativas del cliente con respecto al proyecto. Anuncia la finalización de este proyecto llamado CELESTE MARBELLA.
Sabiendo que Nueva Andalucía forma parte del Municipio de Marbella, con lo cual se beneficia de la gran infraestructura hotelera y de servicios que presta la zona y sus alrededores. CELESTE MARBELLA goza de una zona residencial magnífica, rodeada por campos de golf, cerca de la playa, supermercados y de Puerto Banús y su Puerto deportivo, que ofrecen una gastronomía internacional exquisita, tiendas de gran renombre y un paseo marítimo espectacular.
CELESTE MARBELLA, forma parte de un conjunto residencial compuesto por 11 viviendas unifamiliares adosadas, situadas en la Súper manzana B de Nueva Andalucía, Marbella.
Las viviendas están diseñadas para ser prácticamente idénticas, con un enfoque en el confort y funcionalidad para uso residencial. Con una zona de esparcimiento, piscina y otros elementos de ocio.
La distribución de las viviendas de CELESTE MARBELLA, son las siguientes:
- Planta Sótano:
– Espacio destinado a aparcamiento, con capacidad para dos o tres vehículos según la vivienda.
– Cuarto de máquinas.
– Trasteros y almacén.
– Un aseo y un patio inglés para iluminación y ventilación natural.
- Planta Baja:
– Acceso principal a través de un recibidor o hall.
– Amplio salón-comedor que ocupa la zona central, conectado a dos porches con distintas orientaciones.
– Cocina completamente equipada.
– Un dormitorio adicional (Dormitorio 4) con baño en suite, ideal para huéspedes o uso flexible.
- Planta Alta:
– Dormitorio principal con acceso a un porche compartido con el Dormitorio 2.
– Dormitorio 3 con acceso privado a su propio porche.
– Un cuarto de baño adicional para uso compartido.
- Planta Solárium:
– Casetón de escaleras con ascensor, proporcionando acceso a una amplia terraza.
– Espacio de solárium equipado con una piscina descubierta, ideal para el ocio y disfrute al aire libre.
- Cubierta:
– Espacio destinado a la colocación de instalaciones técnicas y posibles áreas de ocio adicionales.
El uso principal del complejo es residencial. Las viviendas están diseñadas respetando las ordenanzas locales en cuanto a alturas, distancias a linderos y otras normativas urbanísticas.
Sobre la Construcción y Materiales se realizó una cimentación con zapatas de hormigón armado.
La estructura está compuesta por pilares de hormigón armado y forjados reticulares o losa maciza, con muros de contención de hormigón visto.
Las fachadas se realizaron con fábrica de ladrillo perforado, aislamiento de poliuretano proyectado, y un acabado interior con tabiquería seca de yeso laminado.
Algunos paños se destacan con aplacados de piedras naturales como mármol, Dekton o Techlam.
Las cubiertas son transitables o no transitables según su función, todas impermeabilizadas y preparadas para el acabado con solado antideslizante.
En el interior, los suelos son de mármol de gran formato, y en zonas exteriores y comunes se utilizaron materiales como porcelánicos antideslizantes, deck de madera sintética y hormigón desactivado.
Las instalaciones y equipamiento realizamos la instalación de Redes de agua potable y riego, aljibes comunitarios, sistema de calefacción y ACS mediante aerotermia. Aparatos sanitarios de alta gama, con diseño moderno y funcional, incluyendo bañeras exentas y lavabos de diseño.
Hemos realizado instalaciones eléctricas con mecanismos de alta calidad, sistema de aire acondicionado con control zonal, y suelo radiante en todas las viviendas.
Telecomunicaciones y Domótica con la preinstalación de sistemas avanzados de telecomunicaciones, con domótica para control de iluminación, climatización, seguridad y accesos.
La Seguridad con la preinstalación de alarmas, sistemas de CCTV y control de acceso con video vigilancia.
Además de otras instalaciones como los ascensores, cada vivienda está equipada con un ascensor privado para facilitar el acceso a todas las plantas.
Los espacios comunes incluyen áreas ajardinadas, zonas de piscina con acabados de lujo y espacios de uso común para residentes.
Las superficies construidas del proyecto ** CELESTE MARBELLA ** son aproximadamente de 250 m2 por vivienda, incluidos la planta baja, porche de acceso, planta alta, porche pasillo y cubierta, las mismas están dividas en 6 módulos a dos viviendas por módulo excepto el módulo 4 que posee una vivienda. En resumen, el total de edificabilidad construido es de 2.738 m2
Este proyecto CELESTE MARBELLA, ya concluido, representa un esfuerzo de la combinación de la elegancia y la modernidad con un diseño funcional y cómodo, adaptado a las necesidades de los residentes.
La atención a los detalles constructivos y de acabados e interiorismo, junto con la integración de tecnologías avanzadas y sistemas de seguridad, garantizan un entorno residencial de alta calidad y exclusividad.
Sobre el interiorismo exterior e interior de CELESTE MARBELLA cabe destacar que hemos contado con la colaboración de José Antonio Flores.
González & Jacobson Arquitectura tiene una amplia experiencia y visión en el concepto de este tipo de proyectos (11 villas de lujo en Nueva Andalucía), muestra de ello, su gran trayectoria en países como España (Málaga y Marbella), Nigeria, Marruecos y México.
El haber trabajado en tantos entornos diferentes no ha hecho más que enriquecer sus proyectos y la creatividad a la hora de afrontarlos. Con estas opciones de concepto de diseño, proyecto y dirección de obras de viviendas de lujo con grandes jardines y áreas verdes que invitan al pleno disfrute de CELESTE MARBELLA, ubicado en los alrededores de la ciudad de Marbella en Nueva Andalucía, es una buena muestra de ello.
